ΝΤΕΛΙΒΕΡΙ......ΧΟΝΔΡΙΚΗ

Ντελίβερι από πόρτα σε πόρτα έκαναν δυο νεαροί από την Αλβανία, οι οποίοι είχαν μετατρέψει το φορτηγάκι τους σε μέσο αποθήκευσης και διακίνησης ναρκωτικών.

Ο ένας από τους δράστες συνελήφθη στη Νεάπολη Θεσσαλονίκης.

Πρόκειται για έναν 28χρονο ενώ αναζητείται ο 27χρονος συνεργός του γιατί σε ερεύνα που έγινε στο όχημά τους, ιδιοκτησίας συζύγου του δεύτερου δράστη, βρέθηκαν και κατασχέθηκαν 7.169 γραμμάρια κάνναβης, 866 γραμμάρια κοκαΐνης, μια ηλεκτρονική ζυγαριά ακριβείας, ένα κινητό τηλέφωνο και το χρηματικό ποσό των 10.000 ευρώ

ΠΑΝΕΞΥΠΝΟ ΘΑ ΕΛΕΓΑ ΕΚΕΙ ΠΟΥ ΣΤΕΚΟΣΑΝΤΕ ΣΤΗ ΓΩΝΙΑ ΚΑΙ ΠΟΥΛΑΓΑΝΕ ΔΟΥΛΕΟΥΝ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΧΟΝΔΡΙΚΗΣ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΔΙΝΟΥΝ ΚΑΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΣΤΟΥΣ ΣΠΟΝΣΟΡΕΣ ΤΩΝ ΑΡΧΩΝ ΠΟΥ ΤΟΥΣ ΒΛΕΠΑΝΕ .Ε ΟΧΙ ΚΑΙ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΑ ΜΑΤΙΑ ΤΟΥΣ.ΘΑ ΥΠΕΝΘΥΜΗΣΩ ΕΠΙ ΤΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΤΑ ΝΑΡΚΩΤΙΚΑ ΠΟΥ ΚΑΤΑΣΧΟΥΝ ΟΙ ΑΡΧΕΣ ΤΟ ΞΑΝΑΡΩΤΑΩ ΤΙ ΤΑ ΚΑΑΑΑΑΑΑΑΝΟΥΝΝΝΝΝΝΝ ΑΣ ΔΩΣΟΥΝ ΜΙΑ ΕΞΗΓΗΣΗ ΝΑ ΜΗΝ ΣΚΕΦΤΟΜΑΣΤΕ ΚΑΙ ΕΜΕΙΣ ΟΙ ΗΛΙΘΙΟΙ ΠΟΛΙΤΕΣ ΔΙΑΦΟΡΑ ΣΕΝΑΡΙΑ ΚΑΙ ΑΜΑΥΡΩΝΕΤΑΙ ΚΑΙ Η ΕΜΦΑΝΙΣΗ ΤΩΝ ΑΡΧΩΝ.

Read More

ΝΤΕΛΙΒΕΡΙ......ΧΟΝΔΡΙΚΗ

Ντελίβερι από πόρτα σε πόρτα έκαναν δυο νεαροί από την Αλβανία, οι οποίοι είχαν μετατρέψει το φορτηγάκι τους σε μέσο αποθήκευσης και διακίνησης ναρκωτικών.

Ο ένας από τους δράστες συνελήφθη στη Νεάπολη Θεσσαλονίκης.

Πρόκειται για έναν 28χρονο ενώ αναζητείται ο 27χρονος συνεργός του γιατί σε ερεύνα που έγινε στο όχημά τους, ιδιοκτησίας συζύγου του δεύτερου δράστη, βρέθηκαν και κατασχέθηκαν 7.169 γραμμάρια κάνναβης, 866 γραμμάρια κοκαΐνης, μια ηλεκτρονική ζυγαριά ακριβείας, ένα κινητό τηλέφωνο και το χρηματικό ποσό των 10.000 ευρώ

ΠΑΝΕΞΥΠΝΟ ΘΑ ΕΛΕΓΑ ΕΚΕΙ ΠΟΥ ΣΤΕΚΟΣΑΝΤΕ ΣΤΗ ΓΩΝΙΑ ΚΑΙ ΠΟΥΛΑΓΑΝΕ ΔΟΥΛΕΟΥΝ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΧΟΝΔΡΙΚΗΣ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΔΙΝΟΥΝ ΚΑΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΣΤΟΥΣ ΣΠΟΝΣΟΡΕΣ ΤΩΝ ΑΡΧΩΝ ΠΟΥ ΤΟΥΣ ΒΛΕΠΑΝΕ .Ε ΟΧΙ ΚΑΙ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΑ ΜΑΤΙΑ ΤΟΥΣ.ΘΑ ΥΠΕΝΘΥΜΗΣΩ ΕΠΙ ΤΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΤΑ ΝΑΡΚΩΤΙΚΑ ΠΟΥ ΚΑΤΑΣΧΟΥΝ ΟΙ ΑΡΧΕΣ ΤΟ ΞΑΝΑΡΩΤΑΩ ΤΙ ΤΑ ΚΑΑΑΑΑΑΑΑΝΟΥΝΝΝΝΝΝΝ ΑΣ ΔΩΣΟΥΝ ΜΙΑ ΕΞΗΓΗΣΗ ΝΑ ΜΗΝ ΣΚΕΦΤΟΜΑΣΤΕ ΚΑΙ ΕΜΕΙΣ ΟΙ ΗΛΙΘΙΟΙ ΠΟΛΙΤΕΣ ΔΙΑΦΟΡΑ ΣΕΝΑΡΙΑ ΚΑΙ ΑΜΑΥΡΩΝΕΤΑΙ ΚΑΙ Η ΕΜΦΑΝΙΣΗ ΤΩΝ ΑΡΧΩΝ.

Read More

ΝΤΑΒΑΤΖΗΔΕΣ .......ΑΠΟΤΥΧΗΜΕΝΟΙ

Δεν υπάρχει κανένα θέμα αναθεώρησης του αντικαπνιστικού νόμου ή αναπροσαρμογής του. Αυτό ξεκαθάρισε ο πρωθυπουργός Γιώργος Παπανδρέου κατά τη διάρκεια συνάντησης που είχε τη Δευτέρα που με τον υπουργό Υγείας Ανδρέα Λοβέρδο.

Σύμφωνα με πληροφορίες, ο πρωθυπουργός δεν δέχθηκε καμία άλλη εκδοχή, πλην εκείνης της πλήρους εφαρμογής του νόμου που έχει ψηφιστεί από τη Βουλή, χωρίς καμία παρέκκλιση.

Ο κ. Λοβέρδος θα προβεί σε ανακοινώσεις κατά τη διάρκεια προγραμματισμένης συνέντευξης Τύπου την Τρίτη.

Ο υπουργός Υγείας, μιλώντας στη ΝΕΤ, επιβεβαίωσε τις παραπάνω πληροφορίες, και τόνισε: «Επιμένουμε στην εφαρμογή του νόμου αλλά αυτό εξαρτάται από τους ελεγκτικούς μηχανισμούς που πρέπει να ενεργοποιηθούν από τα συναρμόδια υπουργεία».

Σημειώνεται ότι η εφαρμογή του αντικαπνιστικού νόμου συζητήθηκε και κατά τη διάρκεια της συνεργασίας που είχε ο κ. Παπανδρέου με τον υπουργό Δικαιοσύνης Χάρη Καστανίδη.

ΚΑΛΟΩΡΓΑΝΩΜΕΝΟ ΣΧΕΔΙΟ ΚΑΤΑΣΤΟΛΗΣ ΤΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΕΣΤΙΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΝΨΥΧΗΣ ΕΙΧΑΜΕ ΓΙΝΕΙ ΚΑΙ ΠΟΛΛΟΙ.ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΜΑΣ ΛΕΕΙ ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΤΟΥ ΔΩΣΕΙ ΤΟΥΣ ΦΟΡΟΥΣ ΜΑΛΛΟΝ ΘΑ ΑΝΑΓΚΑΣΕΙ ΤΟ ΛΑΟ ΣΕ ΠΤΩΧΕΥΣΗ Η ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΠΛΗΡΩΜΩΝ ΔΕΝ ΞΕΡΕΙ Ο ΚΑΡΠΟΥΖΟΚΕΦΑΛΟΣ ΟΤΙ ΘΑ ΣΤΑΜΑΤΓΣΕΙ Ο ΕΛΛΗΝΑΣ ΝΑ ΤΟΝ ΠΛΗΡΩΝΗ ΚΑΙ ΤΟΤΕ ΝΑ ΔΟΥΜΕ ΤΙ ΘΑ ΠΟΥΛΗΣΗ ΣΤΟΥΣ ΓΕΡΜΑΝΟΥΣ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΑΛΛΟΥΣ ΠΟΥ ΜΑΣ ΕΧΕΙ ΤΑΞΕΙ.ΠΟΛΛΥ ΟΜΟΡΦΑ ΛΟΙΠΟΝ ΑΡΧΙΣΕ ΜΕΤΗΝ ΑΝΤΙΡΡΗΣΗ ΣΤΑ ΔΙΟΔΙΑ ΕΛΠΙΖΩ ΝΑ ΣΥΝΕΧΙΣΤΗ ΚΑΙ ΜΕ ΤΟΥΣ ΔΑΣΜΟΥΣ ΚΑΙ ΤΑ ΤΕΛΗ ΚΑΙ ΤΗ ΔΕΗ ΚΑΙΤΙΣ ΑΣΦΑΛΕΙΕΣ ΚΑΙ ΟΛΑ ΤΑ ΥΠΟΛΟΙΠΑ ΝΤΑΒΑΤΖΙΛΙΚΙΑ ΠΟΥ ΠΡΟΣΠΑΘΕΙ ΝΑ ΕΦΑΡΜΟΣΕΙ.

Read More

ΝΤΑΒΑΤΖΗΔΕΣ .......ΑΠΟΤΥΧΗΜΕΝΟΙ

Δεν υπάρχει κανένα θέμα αναθεώρησης του αντικαπνιστικού νόμου ή αναπροσαρμογής του. Αυτό ξεκαθάρισε ο πρωθυπουργός Γιώργος Παπανδρέου κατά τη διάρκεια συνάντησης που είχε τη Δευτέρα που με τον υπουργό Υγείας Ανδρέα Λοβέρδο.

Σύμφωνα με πληροφορίες, ο πρωθυπουργός δεν δέχθηκε καμία άλλη εκδοχή, πλην εκείνης της πλήρους εφαρμογής του νόμου που έχει ψηφιστεί από τη Βουλή, χωρίς καμία παρέκκλιση.

Ο κ. Λοβέρδος θα προβεί σε ανακοινώσεις κατά τη διάρκεια προγραμματισμένης συνέντευξης Τύπου την Τρίτη.

Ο υπουργός Υγείας, μιλώντας στη ΝΕΤ, επιβεβαίωσε τις παραπάνω πληροφορίες, και τόνισε: «Επιμένουμε στην εφαρμογή του νόμου αλλά αυτό εξαρτάται από τους ελεγκτικούς μηχανισμούς που πρέπει να ενεργοποιηθούν από τα συναρμόδια υπουργεία».

Σημειώνεται ότι η εφαρμογή του αντικαπνιστικού νόμου συζητήθηκε και κατά τη διάρκεια της συνεργασίας που είχε ο κ. Παπανδρέου με τον υπουργό Δικαιοσύνης Χάρη Καστανίδη.

ΚΑΛΟΩΡΓΑΝΩΜΕΝΟ ΣΧΕΔΙΟ ΚΑΤΑΣΤΟΛΗΣ ΤΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΕΣΤΙΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΝΨΥΧΗΣ ΕΙΧΑΜΕ ΓΙΝΕΙ ΚΑΙ ΠΟΛΛΟΙ.ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΜΑΣ ΛΕΕΙ ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΤΟΥ ΔΩΣΕΙ ΤΟΥΣ ΦΟΡΟΥΣ ΜΑΛΛΟΝ ΘΑ ΑΝΑΓΚΑΣΕΙ ΤΟ ΛΑΟ ΣΕ ΠΤΩΧΕΥΣΗ Η ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΠΛΗΡΩΜΩΝ ΔΕΝ ΞΕΡΕΙ Ο ΚΑΡΠΟΥΖΟΚΕΦΑΛΟΣ ΟΤΙ ΘΑ ΣΤΑΜΑΤΓΣΕΙ Ο ΕΛΛΗΝΑΣ ΝΑ ΤΟΝ ΠΛΗΡΩΝΗ ΚΑΙ ΤΟΤΕ ΝΑ ΔΟΥΜΕ ΤΙ ΘΑ ΠΟΥΛΗΣΗ ΣΤΟΥΣ ΓΕΡΜΑΝΟΥΣ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΑΛΛΟΥΣ ΠΟΥ ΜΑΣ ΕΧΕΙ ΤΑΞΕΙ.ΠΟΛΛΥ ΟΜΟΡΦΑ ΛΟΙΠΟΝ ΑΡΧΙΣΕ ΜΕΤΗΝ ΑΝΤΙΡΡΗΣΗ ΣΤΑ ΔΙΟΔΙΑ ΕΛΠΙΖΩ ΝΑ ΣΥΝΕΧΙΣΤΗ ΚΑΙ ΜΕ ΤΟΥΣ ΔΑΣΜΟΥΣ ΚΑΙ ΤΑ ΤΕΛΗ ΚΑΙ ΤΗ ΔΕΗ ΚΑΙΤΙΣ ΑΣΦΑΛΕΙΕΣ ΚΑΙ ΟΛΑ ΤΑ ΥΠΟΛΟΙΠΑ ΝΤΑΒΑΤΖΙΛΙΚΙΑ ΠΟΥ ΠΡΟΣΠΑΘΕΙ ΝΑ ΕΦΑΡΜΟΣΕΙ.

Read More

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΤΗΣ ΝΤΡΟΠΗΣ.....

Αθήνα

Βιοτεχνικά - βιομηχανικά κτίρια, αποθήκες, χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων καθώς και μικρά ακίνητα (διαμερίσματα, γραφεία, καταστήματα) εμβαδού κάτω των 50 τετραγωνικών μέτρων εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης, που εφαρμόζεται από σήμερα, Δευτέρα, στις αγοραπωλησίες ακινήτων.

Από την έκδοση απαλλάσσονται επίσης οι γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ακινήτων, ενώ στις περισσότερες μισθώσεις (εκτός αν ενοικιάζεται ολόκληρο το κτίριο) το πιστοποιητικό θα εκδίδεται από τον Ιούλιο.

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων εξέδωσε, την Δευτέρα, ενημερωτική εγκύκλιο για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, τις εξαιρέσεις που προβλέπει ο νόμος και τις αποφάσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς επισημαίνει με δηλώσεις του στο ΑΠΕ ως πρόβλημα τις υψηλές, όπως αναφέρει, κατώτατες αμοιβές των μηχανικών που καθόρισε το κράτος για την έκδοση των πιστοποιητικών, ενώ ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Δημήτρης Καψιμάλης ζητεί εξάμηνη αναβολή της υποχρέωσης κατάθεσης Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης που απαιτείται από την 1η Ιανουαρίου για την έκδοση οικοδομικής άδειας.

Σημειώνεται ότι τα ενεργειακά πιστοποιητικά καθιερώνονται σε εφαρμογή Κοινοτικής Οδηγίας και η χώρα μας έχει ήδη καταδικαστεί από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο για τη μη έγκαιρη συμμόρφωσή της σε αυτήν.

Αναλυτικά:

- Την κατάργηση των κατώτατων αμοιβών για τους ενεργειακούς επιθεωρητές ζητεί ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, αναφέροντας ότι «είναι αδιανόητο, την ώρα που η κυβέρνηση προχωρά σε απελευθέρωση επαγγελμάτων και κατάργηση των κατώτατων αμοιβών, να δημιουργείται μια νέα προνομιούχος τάξη επαγγελματιών, με κατοχυρωμένες κατώτατες αμοιβές, και με αναγκαστικό πελάτη ολόκληρο τον ελληνικό λαό».

Ο ίδιος επισημαίνει ότι «το δημόσιο συμφέρον ταυτίζεται με το συμφέρον των πολιτών και όχι με το συμφέρον των επαγγελματιών που θα εισπράττουν επί δεκαετίες τις αμοιβές αυτές» και χαρακτηρίζει υπερβολικό το ύψος των αμοιβών που ξεκινά από 1,23 ευρώ ανά τετραγωνικό για τις κατοικίες και κλιμακώνεται μέχρι 3,07 ευρώ ανά τ.μ. για επαγγελματικούς χώρους.

- Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών και Οικοδομικών Επιχειρήσεων Δημήτρης Καψιμάλης ζητεί να δοθεί επαρκής χρόνος για ενημέρωση - επιμόρφωση των μηχανικών στα νέα δεδομένα για την έκδοση οικοδομικών αδειών, καθώς από την 1η του έτους απαιτείται η εκπόνηση Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης της οικοδομής.

Η πρόταση της Ομοσπονδίας είναι 6μηνη αναβολή ή παράλληλη εφαρμογή για το ίδιο διάστημα του παλιού με το νέο καθεστώς (δηλαδή να γίνεται είτε η παλιά μελέτη θερμομόνωσης, είτε η νέα ενεργειακής απόδοσης). Το ζήτημα της έκδοσης ενεργειακού πιστοποιητικού για τα κτίρια που μεταβιβάζονται ημιτελή λύθηκε με πρόσφατη εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ που προβλέπει ότι το πιστοποιητικό θα εκδίδεται με την αποπεράτωση της κατασκευής.

- Υπέρ της χορήγησης μιας περιόδου προσαρμογής 6 - 12 μηνών για ενημέρωση των μηχανικών στα νέα δεδομένα αναφορικά με τη μελέτη ενεργειακής απόδοσης τάσσεται και ο Σταμάτης Περδίος, μηχανολόγος-μηχανικός, τεχνικός σύμβουλος της ΠΟΜΙΔΑ και της Διεθνούς Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων.

Ο ίδιος υποστηρίζει ότι το πλήθος των ενεργειακών επιθεωρητών δεν επαρκεί σε όλες τις περιοχές της χώρας για την κάλυψη των αναγκών της αγοράς.

Σύμφωνα με την εγκύκλιο της ΠΟΜΙΔΑ, η υποχρέωση έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης ισχύει από 9-1-11 για αγοραπωλησίες, και για τις νέες μισθώσεις ολόκληρων κτιρίων. Για τις μισθώσεις τμημάτων κτιρίων (δηλαδή μεμονωμένων ιδιοκτησιών διαμερισμάτων, καταστημάτων, γραφείων κ.λπ.) η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ αναβλήθηκε για ένα εξάμηνο και θα ισχύσει από 9/7/11.

Αναλυτικά, το καθεστώς έκδοσης ενεργειακών πιστοποιητικών (ΠΕΑ) διαμορφώνεται ως εξής:

Α) ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ

Η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ υφίσταται για τις πωλήσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων εμβαδού άνω των 50 τ.μ. οι οποίες καταρτίζονται από την 9η Ιανουαρίου 2011 και μετά, τόσο ολοκλήρων, όσο και μεμονωμένων ιδιοκτησιών, με εξαίρεση τις αποθήκες και τις θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων.

ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ: Από την υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού εξαιρούνται μονίμως οι εξής κατηγορίες συμβάσεων μεταβίβασης εμπραγμάτων δικαιωμάτων:

1. Μεταβιβάσεις κτιρίων, στο σύνολό τους ή σε τμήματα αυτών, (τόσο για τα ήδη αποπερατωμένα, όσο και για τα υπό κατασκευή κτίρια), με συνολική επιφάνεια κάτω των 50 τ.μ.

2. Μεταβιβάσεις κάθε είδους γηπέδων (οικοπέδων και αγροτεμαχίων) χωρίς κτίσματα.

3. Μεταβιβάσεις κατεδαφιστέων παλαιών κτισμάτων, για τα οποία υπάρχει απαλλαγή από το φόρο μεταβίβασης λόγω υποχρεωτικής κατεδάφισης εντός εξαμήνου από την υπογραφή του συμβολαίου

4. Μεταβιβάσεις διατηρητέων ή ιστορικών κτιρίων.

5. Διανομές συνιδιόκτητων ακινήτων και ανταλλαγές ακινήτων με κτίσματα.

6. Γονικές παροχές, δωρεές, αποδοχές κληρονομιάς ακινήτων με κτίσματα.

7. Συστάσεις οριζοντίου ιδιοκτησίας επί υφισταμένων ή μελλοντικών κτισμάτων.

8. Μεταβιβάσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό.

Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και τα εργοστάσια, οι βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, τα συνεργεία συντήρησης και επισκευής αυτοκινήτων, τα βαφεία, τα ξυλουργεία, τα παρασκευαστήρια τροφίμων, τα καθαριστήρια, τα σιδερωτήρια, τα οργανωμένα πλυντήρια ρούχων, τα αυτοτελή κέντρα μηχανογράφησης καθώς και τα εργαστήρια ερευνών και εκπαίδευσης, διυλιστήρια και οι σταθμοί παραγωγής ενέργειας.

9. Μεταβιβάσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και οι γενικές αποθήκες, οι αγροτικές αποθήκες, τα λιμενικά υπόστεγα, οι αποθήκες καταστημάτων (αλλά και κατοικιών), οι αποθήκες μουσείων, οι αποθήκες μουσείων, στάβλοι, βουστάσια, χοιροστάσια, ορνιθοτροφεία κ.λπ.

10. Μεταβιβάσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων.

Β) ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

Η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ υφίσταται από την 9η Ιανουαρίου 2011 και μετά, μόνον για μισθώσεις ολόκληρων κτιρίων συνολικού εμβαδού άνω των 50 τ.μ. Έξι μήνες αργότερα (από την 9.7.2011) η υποχρέωση αυτή θα επεκταθεί και στις μισθώσεις τμημάτων κτιρίων άνω των 50 τ.μ. (μεμονωμένων διαμερισμάτων, καταστημάτων, γραφείων κλπ.), με εξαίρεση και πάλι όλων των αποθηκών και των θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων.

ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ: Από την υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού εξαιρούνται μονίμως οι εξής κατηγορίες μισθωτικών συμβάσεων οι οποίες αφορούν ακίνητα με ή χωρίς κτίσματα και συγκεκριμένα:

1. Μισθώσεις κτιρίων, στο σύνολό τους ή σε τμήματα αυτών, (τόσο για τα ήδη αποπερατωμένα, όσο και για τα υπό κατασκευή κτίρια), με συνολική επιφάνεια κάτω των 50 τ.μ.

2. Μισθώσεις κάθε είδους γηπέδων (οικοπέδων και αγροτεμαχίων) χωρίς κτίσματα.

3. Παρατάσεις - ανανεώσεις υφισταμένων μισθώσεων με τον αυτό υφιστάμενο μισθωτή.

4. Τροποποιήσεις όρων υφισταμένων μισθώσεων (όπως οι μειώσεις καταβαλλομένων μισθωμάτων).

5. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό.

Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και τα εργοστάσια, οι βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, τα συνεργεία συντήρησης και επισκευής αυτοκινήτων, τα βαφεία, τα ξυλουργεία, τα παρασκευαστήρια τροφίμων, τα καθαριστήρια, τα σιδερωτήρια, τα οργανωμένα πλυντήρια ρούχων, τα αυτοτελή
κέντρα μηχανογράφησης καθώς και τα εργαστήρια ερευνών και εκπαίδευσης, διυλιστήρια και οι σταθμοί παραγωγής ενέργειας.

6. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και οι γενικές αποθήκες, οι αγροτικές αποθήκες, τα λιμενικά υπόστεγα, οι αποθήκες καταστημάτων (αλλά και κατοικιών), οι αποθήκες μουσείων, σταύλοι, βουστάσια, χοιροστάσια, ορνιθοτροφεία κ.λπ.

7. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων.

Το κόστος έκδοσης των πιστοποιητικών (κατώτατες αμοιβές) διαμορφώνεται ως εξής:

- Διαμερίσματα 2,46 ευρώ ανά τετραγωνικό με ελάχιστη αμοιβή 185 ευρώ.

- Μονοκατοικίες 1,85 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστο τα 246 ευρώ.

- Για ολόκληρα κτίρια κατοικιών 1,23 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστο τα 246 ευρώ.

- Για επαγγελματικούς και λοιπούς χώρους πλην κατοικιών 3,07 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστο τα 369 ευρώ. Για κτίρια άνω των 1.000 τ.μ. τα επιπλέον τετραγωνικά χρεώνονται με 1,85 ευρώ/τ.μ.

Newsroom ΔΟΛ

H ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΠΝΕΥΣΗ ΓΙΑ ΝΑ ΜΠΟΡΕΣΟΥΝ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΟΥΝ ΟΙ ΓΕΡΜΑΝΟΙ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΠΟΥ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ ΜΕ ΤΗ ΦΤΩΧΙΑ ΣΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΤΟΥ ΟΔΗΓΗΣΕ Ο ΑΝΘΕΛΛΗΝΑΣ Ο ΜΕΓΑΣ.

Read More

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΤΗΣ ΝΤΡΟΠΗΣ.....

Αθήνα

Βιοτεχνικά - βιομηχανικά κτίρια, αποθήκες, χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων καθώς και μικρά ακίνητα (διαμερίσματα, γραφεία, καταστήματα) εμβαδού κάτω των 50 τετραγωνικών μέτρων εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης, που εφαρμόζεται από σήμερα, Δευτέρα, στις αγοραπωλησίες ακινήτων.

Από την έκδοση απαλλάσσονται επίσης οι γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ακινήτων, ενώ στις περισσότερες μισθώσεις (εκτός αν ενοικιάζεται ολόκληρο το κτίριο) το πιστοποιητικό θα εκδίδεται από τον Ιούλιο.

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων εξέδωσε, την Δευτέρα, ενημερωτική εγκύκλιο για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, τις εξαιρέσεις που προβλέπει ο νόμος και τις αποφάσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς επισημαίνει με δηλώσεις του στο ΑΠΕ ως πρόβλημα τις υψηλές, όπως αναφέρει, κατώτατες αμοιβές των μηχανικών που καθόρισε το κράτος για την έκδοση των πιστοποιητικών, ενώ ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Δημήτρης Καψιμάλης ζητεί εξάμηνη αναβολή της υποχρέωσης κατάθεσης Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης που απαιτείται από την 1η Ιανουαρίου για την έκδοση οικοδομικής άδειας.

Σημειώνεται ότι τα ενεργειακά πιστοποιητικά καθιερώνονται σε εφαρμογή Κοινοτικής Οδηγίας και η χώρα μας έχει ήδη καταδικαστεί από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο για τη μη έγκαιρη συμμόρφωσή της σε αυτήν.

Αναλυτικά:

- Την κατάργηση των κατώτατων αμοιβών για τους ενεργειακούς επιθεωρητές ζητεί ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, αναφέροντας ότι «είναι αδιανόητο, την ώρα που η κυβέρνηση προχωρά σε απελευθέρωση επαγγελμάτων και κατάργηση των κατώτατων αμοιβών, να δημιουργείται μια νέα προνομιούχος τάξη επαγγελματιών, με κατοχυρωμένες κατώτατες αμοιβές, και με αναγκαστικό πελάτη ολόκληρο τον ελληνικό λαό».

Ο ίδιος επισημαίνει ότι «το δημόσιο συμφέρον ταυτίζεται με το συμφέρον των πολιτών και όχι με το συμφέρον των επαγγελματιών που θα εισπράττουν επί δεκαετίες τις αμοιβές αυτές» και χαρακτηρίζει υπερβολικό το ύψος των αμοιβών που ξεκινά από 1,23 ευρώ ανά τετραγωνικό για τις κατοικίες και κλιμακώνεται μέχρι 3,07 ευρώ ανά τ.μ. για επαγγελματικούς χώρους.

- Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών και Οικοδομικών Επιχειρήσεων Δημήτρης Καψιμάλης ζητεί να δοθεί επαρκής χρόνος για ενημέρωση - επιμόρφωση των μηχανικών στα νέα δεδομένα για την έκδοση οικοδομικών αδειών, καθώς από την 1η του έτους απαιτείται η εκπόνηση Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης της οικοδομής.

Η πρόταση της Ομοσπονδίας είναι 6μηνη αναβολή ή παράλληλη εφαρμογή για το ίδιο διάστημα του παλιού με το νέο καθεστώς (δηλαδή να γίνεται είτε η παλιά μελέτη θερμομόνωσης, είτε η νέα ενεργειακής απόδοσης). Το ζήτημα της έκδοσης ενεργειακού πιστοποιητικού για τα κτίρια που μεταβιβάζονται ημιτελή λύθηκε με πρόσφατη εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ που προβλέπει ότι το πιστοποιητικό θα εκδίδεται με την αποπεράτωση της κατασκευής.

- Υπέρ της χορήγησης μιας περιόδου προσαρμογής 6 - 12 μηνών για ενημέρωση των μηχανικών στα νέα δεδομένα αναφορικά με τη μελέτη ενεργειακής απόδοσης τάσσεται και ο Σταμάτης Περδίος, μηχανολόγος-μηχανικός, τεχνικός σύμβουλος της ΠΟΜΙΔΑ και της Διεθνούς Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων.

Ο ίδιος υποστηρίζει ότι το πλήθος των ενεργειακών επιθεωρητών δεν επαρκεί σε όλες τις περιοχές της χώρας για την κάλυψη των αναγκών της αγοράς.

Σύμφωνα με την εγκύκλιο της ΠΟΜΙΔΑ, η υποχρέωση έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης ισχύει από 9-1-11 για αγοραπωλησίες, και για τις νέες μισθώσεις ολόκληρων κτιρίων. Για τις μισθώσεις τμημάτων κτιρίων (δηλαδή μεμονωμένων ιδιοκτησιών διαμερισμάτων, καταστημάτων, γραφείων κ.λπ.) η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ αναβλήθηκε για ένα εξάμηνο και θα ισχύσει από 9/7/11.

Αναλυτικά, το καθεστώς έκδοσης ενεργειακών πιστοποιητικών (ΠΕΑ) διαμορφώνεται ως εξής:

Α) ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ

Η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ υφίσταται για τις πωλήσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων εμβαδού άνω των 50 τ.μ. οι οποίες καταρτίζονται από την 9η Ιανουαρίου 2011 και μετά, τόσο ολοκλήρων, όσο και μεμονωμένων ιδιοκτησιών, με εξαίρεση τις αποθήκες και τις θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων.

ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ: Από την υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού εξαιρούνται μονίμως οι εξής κατηγορίες συμβάσεων μεταβίβασης εμπραγμάτων δικαιωμάτων:

1. Μεταβιβάσεις κτιρίων, στο σύνολό τους ή σε τμήματα αυτών, (τόσο για τα ήδη αποπερατωμένα, όσο και για τα υπό κατασκευή κτίρια), με συνολική επιφάνεια κάτω των 50 τ.μ.

2. Μεταβιβάσεις κάθε είδους γηπέδων (οικοπέδων και αγροτεμαχίων) χωρίς κτίσματα.

3. Μεταβιβάσεις κατεδαφιστέων παλαιών κτισμάτων, για τα οποία υπάρχει απαλλαγή από το φόρο μεταβίβασης λόγω υποχρεωτικής κατεδάφισης εντός εξαμήνου από την υπογραφή του συμβολαίου

4. Μεταβιβάσεις διατηρητέων ή ιστορικών κτιρίων.

5. Διανομές συνιδιόκτητων ακινήτων και ανταλλαγές ακινήτων με κτίσματα.

6. Γονικές παροχές, δωρεές, αποδοχές κληρονομιάς ακινήτων με κτίσματα.

7. Συστάσεις οριζοντίου ιδιοκτησίας επί υφισταμένων ή μελλοντικών κτισμάτων.

8. Μεταβιβάσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό.

Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και τα εργοστάσια, οι βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, τα συνεργεία συντήρησης και επισκευής αυτοκινήτων, τα βαφεία, τα ξυλουργεία, τα παρασκευαστήρια τροφίμων, τα καθαριστήρια, τα σιδερωτήρια, τα οργανωμένα πλυντήρια ρούχων, τα αυτοτελή κέντρα μηχανογράφησης καθώς και τα εργαστήρια ερευνών και εκπαίδευσης, διυλιστήρια και οι σταθμοί παραγωγής ενέργειας.

9. Μεταβιβάσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και οι γενικές αποθήκες, οι αγροτικές αποθήκες, τα λιμενικά υπόστεγα, οι αποθήκες καταστημάτων (αλλά και κατοικιών), οι αποθήκες μουσείων, οι αποθήκες μουσείων, στάβλοι, βουστάσια, χοιροστάσια, ορνιθοτροφεία κ.λπ.

10. Μεταβιβάσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων.

Β) ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

Η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ υφίσταται από την 9η Ιανουαρίου 2011 και μετά, μόνον για μισθώσεις ολόκληρων κτιρίων συνολικού εμβαδού άνω των 50 τ.μ. Έξι μήνες αργότερα (από την 9.7.2011) η υποχρέωση αυτή θα επεκταθεί και στις μισθώσεις τμημάτων κτιρίων άνω των 50 τ.μ. (μεμονωμένων διαμερισμάτων, καταστημάτων, γραφείων κλπ.), με εξαίρεση και πάλι όλων των αποθηκών και των θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων.

ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ: Από την υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού εξαιρούνται μονίμως οι εξής κατηγορίες μισθωτικών συμβάσεων οι οποίες αφορούν ακίνητα με ή χωρίς κτίσματα και συγκεκριμένα:

1. Μισθώσεις κτιρίων, στο σύνολό τους ή σε τμήματα αυτών, (τόσο για τα ήδη αποπερατωμένα, όσο και για τα υπό κατασκευή κτίρια), με συνολική επιφάνεια κάτω των 50 τ.μ.

2. Μισθώσεις κάθε είδους γηπέδων (οικοπέδων και αγροτεμαχίων) χωρίς κτίσματα.

3. Παρατάσεις - ανανεώσεις υφισταμένων μισθώσεων με τον αυτό υφιστάμενο μισθωτή.

4. Τροποποιήσεις όρων υφισταμένων μισθώσεων (όπως οι μειώσεις καταβαλλομένων μισθωμάτων).

5. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό.

Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και τα εργοστάσια, οι βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, τα συνεργεία συντήρησης και επισκευής αυτοκινήτων, τα βαφεία, τα ξυλουργεία, τα παρασκευαστήρια τροφίμων, τα καθαριστήρια, τα σιδερωτήρια, τα οργανωμένα πλυντήρια ρούχων, τα αυτοτελή
κέντρα μηχανογράφησης καθώς και τα εργαστήρια ερευνών και εκπαίδευσης, διυλιστήρια και οι σταθμοί παραγωγής ενέργειας.

6. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και οι γενικές αποθήκες, οι αγροτικές αποθήκες, τα λιμενικά υπόστεγα, οι αποθήκες καταστημάτων (αλλά και κατοικιών), οι αποθήκες μουσείων, σταύλοι, βουστάσια, χοιροστάσια, ορνιθοτροφεία κ.λπ.

7. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων.

Το κόστος έκδοσης των πιστοποιητικών (κατώτατες αμοιβές) διαμορφώνεται ως εξής:

- Διαμερίσματα 2,46 ευρώ ανά τετραγωνικό με ελάχιστη αμοιβή 185 ευρώ.

- Μονοκατοικίες 1,85 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστο τα 246 ευρώ.

- Για ολόκληρα κτίρια κατοικιών 1,23 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστο τα 246 ευρώ.

- Για επαγγελματικούς και λοιπούς χώρους πλην κατοικιών 3,07 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστο τα 369 ευρώ. Για κτίρια άνω των 1.000 τ.μ. τα επιπλέον τετραγωνικά χρεώνονται με 1,85 ευρώ/τ.μ.

Newsroom ΔΟΛ

H ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΠΝΕΥΣΗ ΓΙΑ ΝΑ ΜΠΟΡΕΣΟΥΝ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΟΥΝ ΟΙ ΓΕΡΜΑΝΟΙ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΠΟΥ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ ΜΕ ΤΗ ΦΤΩΧΙΑ ΣΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΤΟΥ ΟΔΗΓΗΣΕ Ο ΑΝΘΕΛΛΗΝΑΣ Ο ΜΕΓΑΣ.

Read More

ΚΛΩΝΟΠΟΙΗΣΗ........

Το τριχωτό μαμούθ, που εξαφανίστηκε πριν από χιλιάδες χρόνια, ενδεχομένως να επιστρέψει στη ζωή σε περίπου μία τετραετία, χάρη σε ένα μεγάλο επίτευγμα στην τεχνολογία της κλωνοποίησης.Προηγούμενες προσπάθειες των επιστημόνων τη δεκαετία του '90 για να πάρουν τον πυρήνα από τα κύτταρα στην επιδερμίδα και το μυϊκό ιστό των μαμούθ, που βρέθηκαν στο παγωμένο έδαφος της Σιβηρίας, απέτυχαν λόγω της εκτεταμένης καταστροφής που είχαν υποστεί από το υπερβολικό κρύο.Μία πρωτοπόρα τεχνική, όμως, το 2008 από τον Δρ. Teruhiko Wakayama του Κέντρου Αναπτυξιακής Βιολογίας Riken, κατάφερε με επιτυχία να κλωνοποιήσει ένα ποντίκι από τα κύτταρα ενός άλλου ποντικιού, το οποίο είχε καταψυχθεί για 16 ολόκληρα χρόνια.Τώρα που το εμπόδιο αυτό έχει πλέον προσπεραστεί, ο Akira Iritani, καθηγητής στο Πανεπιστήμιο του Κιότο, ξεκινάει και πάλι την προσπάθειά του να «αναστήσει» τα μαμούθ, που εξαφανίστηκαν πριν από 5000 χρόνια.«Τώρα που ξεπεράστηκαν τα τεχνικά προβλήματα, το μόνο που χρειαζόμαστε είναι ένα καλό δείγμα μαλακού ιστού από ένα κατεψυγμένο μαμούθ,» αναφέρει ο ίδιος.Ο Iritani σκοπεύει να χρησιμοποιήσει την τεχνική του Δρ. Wakayama για να βρει τους πυρήνες των βιώσιμων κυττάρων ενός μαμούθ, πριν να απομονώσει τους υγιείς και τους τοποθετήσει στα ωοκύτταρα ενός θηλυκού αφρικανικού ελέφαντα, που θα λειτουργήσει ως παρένθετη μητέρα του μαμούθ.Ο καθηγητής Iritani εκτιμά πως χρειάζονται άλλα δύο χρόνια πριν να προχωρήσουν σε γονιμοποίηση του ελέφαντα, η κύηση του οποίου θα διαρκέσει περίπου 600 μέρες.Ο ίδιος ανακοίνωσε πως σκοπεύει να ταξιδέψει το καλοκαίρι στη Σιβηρία για να ψάξει μαμούθ στους πάγους και να συλλέξει δείγμα από την επιδερμίδα ή τον ιστό του. Εάν δεν καταφέρει να εντοπίσει κάποιο μαμούθ, θα ζητήσει από τους Ρώσους επιστήμονες να του δώσουν ένα δείγμα από αυτά που έχουν ήδη βρει.«Το ποσοστό επιτυχίας στην κλωνοποίηση των ζώων ήταν πολύ χαμηλό μέχρι πρότινος, αλλά πλέον ανέρχεται περίπου στο 30%. Θεωρώ ότι έχουμε μεγάλες πιθανότητες επιτυχίας και ελπίζουμε να γεννηθεί ένα υγιές μαμούθ μέσα στα επόμενα τέσσερα με πέντε χρόνια,» πρόσθεσε ολοκληρώνοντας ο Iritani.

ΟΠΩΣ ΚΑΤΑΛΑΒΑΤΕ Η ΕΠΙΣΤΗΜΗ ΠΡΟΧΩΡΑΕΙ ΡΑΓΔΑΙΑ ΦΑΝΤΑΣΤΙΤΕ ΛΟΙΠΟΝ ΝΑ ΜΗΝ ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΝΑ ΓΛΥΤΩΣΟΥΜΕ ΑΠΟ ΤΟ ΓΙΩΡΓΑΚΗ ΤΟΝ ΚΩΣΤΑΚΗ ΤΗΝ ΑΛΕΚΑ ΤΟΝ ΑΛΛΟ ΚΩΣΤΑΚΗ ΦΑΝΤΑΣΤΗΤΕ ΝΑ ΜΑΣ ΠΛΑΚΩΣΟΥΝΕ ΣΤΗΝ ΚΟΠΙΑ ΕΡΕ ΤΙ ΕΧΟΥΜΕ ΝΑ ΤΡΑΒΗΞΟΥΜΕ ΜΕ ΔΑΥΤΟΥΣ

Read More